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火灾后房屋鉴定

2023-08-17 15:59:33 浏览:

一、火灾后房屋质量检测评估     

随着全国各省会及北京、武汉、广东与深圳城市化的快速发展,建筑物追求造型奇特、结构复杂及更多的高层建筑物不断出现,到处都是高层摩天大厦。近些年城市火灾事件越来越多,火生火灾后特别是高层建筑物危害甚大。然而不管是高层住宅或是多层住房、工 业厂房、办公楼、钢结构厂房等的火灾事故,发生火灾后房屋受火灾的影响造成房屋质量受损。     

发生火灾后的房屋质量存在一定的影响,严重的则随时倒塌。房屋结构形式有:钢筋混凝土结构、砖混结构、钢结构,不管是哪一种结构形式火灾后对于房屋结构安全都有很大的影响,特别是钢结构厂房,若火灾严重时则整个钢结构厂房直接被大灾淹没,因为钢结 构遇火易变弯曲。框架结构房屋在遇火灾后其混凝土强度发生变弱,钢筋遇火发生弯曲,房屋梁、柱与楼板则相应产生质量问题,严重则房屋倒塌。  

二、火灾后房屋检测与加固修复的程序

  按照《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252:2009)中规定:火灾后房屋如厂房、办公楼,需要经过专业的房屋质量检测鉴定机构进行厂房火灾后检测,经过现场房屋结构的检测、结构安全检测评估分析,明确房屋受灾面积的质量状况,判定火灾后的房屋是否可以继续使用及结构加固。通过对房屋火灾检测后方可提供符合受损房屋的加固方案。由结构加固设计单位进行房屋加固设计出图,由施工单位对厂房进行加固后,达到标准规定的房屋安全使用要求。


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