房屋鉴定的流程

　　一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：

　　（1）房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；

　　（2）有关房屋技术、管理档案材料；

　　（3）法律、法规规定应提供的其它资料；

　　（4）填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用。

　　二、房屋鉴定程序：

　　（1）接受委托；

　　（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；

　　（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

　　（4）复核验算，整理技术资料；

　　（5）分析，论证定性，作出判断，提出处理建议；

　　（6）签发鉴定文书。